Vends Pension canine et féline + centre d'éducation canin - 67

Vends Pension canine et féline + centre d'éducation canin - 67

Offrez-vous une nouvelle vie avec une activité canine et féline.

Cette pension et centre d'éducation de 1050 m2 de surface bâtie sur 70 ares est juchée sur les collines d'Alsace Bossue et est située à 20 mn de l'A4 et à 15 mn de Sarrebourg.

Le sérieux d'un pionnier de l'éducation canine et le confort optimal apporté aux animaux ont fait la renommée de cet établissement, de Strasbourg à Metz en passant par Nancy. En résulte son chiffre d'affaires moyen annuel de 206 000 € sur les 5 dernières années.

L'établissement est extrêmement bien pensé à son usage et est très bien équipé.

La pension canine, d'une capacité d'accueil de 49 chiens : 2 bâtiments de 350 m² : 16 studios pour chiens, 10 boxes, l'accueil, les bureaux, le stock, l'infirmerie, la cuisine, le salon de toilettage. En sus 2 grands parcs de 650 m², 5 boxes extérieurs et un parking de 10 voitures. Les studios disposent du chauffage au sol et de la sono.

La pension féline : 1 bâtiment de 200 m² divisé en 4 chambres pouvant accueillir plus de 20 chats. Chaque chambre dispose d'un espace extérieur d'environ 25 m² couvert accessible directement par les pensionnaires. La pension comporte aussi 4 chambres individuelles dédiées aux chats solitaires.

Le centre d'éducation : un terrain d'entrainement divisé en 2 parties : une destinée à l'entrainement du plat, la seconde destinée à l'éveil du chiot et comportant un parcours d'agility. S'y trouvent également 7 boxes, une salle de réunion pour 25 personnes, destinée aux formations (grande terrasse couverte, cuisine équipée) un parking de 15 voitures et des sanitaires.

L'hébergement : dans le bâtiment principal se trouve un appartement en rez de jardin de 90 m² environ : 2 chambres, salle de bain, salon/cuisine, terrasse avec vue dégagée sur près, parking privé, chauffage au sol. Possibilité d'ajouter une pièce. Dans un autre bâtiment, un appartement 1 pièce de 30,5 m² convenant parfaitement à un stagiaire ou à un employé.

L'activité peut se diversifier en proposant du toilettage, de la vente de matériel ou d'aliments.

Un nouveau départ est garanti.

Mandat n° : 5614 Murs et fonds de commerce : 660 000 € net vendeur. Honoraires d’agence : 30 000 € soit 4,54%. Honoraires à la charge de l’acquéreur.
Votre contact : Yvan BRUNET – Agent commercial immobilier – 892 017 195 RSAC Tel : 06.77.31.65.03 [email protected] WAGNER IMMOBILIER INTERNATIONAL – SARREBOURG RCS : 530.733.310

Détails de l'annonce

Race :
Croisé
Sexe :
Femelle

Annonceur

Yvan Brunet
Statut :
Pro
N° SIREN :
892017195
Adresse :
67290 Wingen sur Moder
France  Drapeau de la France

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